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賃貸契約における新制度

不動産業界の新しい制度の家賃債務保証は、借主も賃貸物件を貸出てる不動産業者にとってもメリットが大きい制度です。連帯保証人を代行するという制度であり、滞納のリスクを抑えることができます。

高い利回りを見込めます

模型とお金

大阪は三大経済圏の1つでありながら、収益物件の利回りはまだまだ高い水準で推移しています。もしも、人気エリアの収益物件が気になっているものの、利回りの低さから手を出せていないようであれば、大阪での不動産投資を考えてみましょう。

不動産投資の悩みを解決

女の人

総合的なアドバイスと管理

シーエフネッツは東京に本社を置き、大阪や横浜、名古屋と主要都市に支社を構え全国展開する不動産コンサルティング会社です。不動産投資に関する専門家、プロの集まる会社と自認するだけあり、不動産を通じたコンサルティング能力には力を注いでいます。事業内容は個別コンサルティングを中心に、リスクマネジメントやファイナンシャルプランニングなどを行っています。また、不動産投資セミナーを頻繁に開催しており、物件の見学や買い付けなどフィールドワークと実践的な内容も豊富で、不動産投資に関することなら大抵の悩みを解決してくれます。不動産投資は物件を購入すれば終わりというわけではなく、その後に経営を続けなければ家賃収入は見込めません。シーエフネッツでは購入後のフォローもしており、不動産管理士のプログラムを導入した管理部門が賃貸管理を行い、オーナーが抱える悩みを解決してくれます。管理内容は入居者のトラブルだけではなく、戦略的な募集計画に基づいた募集活動で入居者の斡旋を行っています。空室のリスクがなくなるので、シーエフネッツで投資計画から経営のアドバイスまで任せる人も多いようです。サービス利用者の口コミでは高い評価を受けており、特にシーエフネッツで開催する初級から中級の不動産投資セミナーは、内容がわかりやすく知識やノウハウを吸収しやすいと人気があります。数値的な裏付けもあり、理解を深めてステップアップするのに便利と評判です。

連帯保証人不用のサービス

男女

賃貸保証会社との契約は、連帯保証人がいない人だけでなく、全ての借主に対して義務付けることができます。賃貸保証会社は、家賃の支払い能力があるか否か、入居者に対して独自の審査を行います。家賃を保証するだけでなく、不審人物の入居を防いでくれるので、賃貸物件の安全を確保することもできます。